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Traumhafter Seeblick!

4810 Gmunden

€ 2.367.780,00
Kaufpreis

109 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4810 Gmunden

Nutzungsart

Wohnnutzung

Gartenfläche

130 m²

Wohnfläche

109 m²

Kellerfläche

3,59 m²

Zustand

Erstbezug

Online-ID

9706740

Anbieter-ID

127863

Stand vom

30.10.2024

Preise

Kaufpreis

€ 2.367.780,00

Preis pro m²

€ 15.410,22

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Balkon/Terrassenfläche

89,3 m²

Aufzug

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Fußbodenheizung

Garten

unterkellert

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

31.70 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.55

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A++

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

2023

Befeuerungsart

Erdwärme

Parken

Objektbeschreibung

Penthouse mit Traumblick und Privatgarten! Erstbezugs mit massiver Bauweise, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² eröffnet sich Ihnen eine perfekt gestaltete Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der edle Fertigparkettboden verleiht den Räumen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch ein komfortables Wohngefühl. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung.

Lage

5 Gehminuten zur Straßenbahn, 10 Gehminuten zum Traunsee, eine Autostunde nach Wien und nach Salzburg.

Sonstiges

Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation (nicht im Kaufpreis enthalten) können um 29900.- pro Stellplatz erworben werden. Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kamin, Lift, Barrierefrei, Markisen/Raffstores, PV Anlage für Wärme und Kühlenergie, Videogegensprechanlage, Fenster und Schiebeelemente von Josko ONE.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Ingeburg Schallmeiner

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