Traumhafter Baugrund in Grafenbach-St. Valentin - Schaffen Sie Ihr Eigenheim für nur 98.000,00 €!

2632 Grafenbach-St. Valentin

€ 98.000,00
Kaufpreis
698 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2632 Grafenbach-St. Valentin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
698 m2
Online-ID
9443831
Anbieter-ID
840
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
€ 98.000,00
Preis pro m²
€ 140,40
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Sie suchen nach einer idealen Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Grundstück in 2632 Grafenbach-St. Valentin in Niederösterreich bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Mit einer Fläche von 698m² und einem Kaufpreis von 98.000,00 € ist dieses Baugrundstück die ideale Basis für Ihr neues Eigenheim.

Diese Hanglage-Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Grafenbach-St. Valentin und bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung. Mit dem Bus sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Grafenbach-St. Valentin und auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell und bequem zu erreichen. Somit können Sie die Vorteile des Landlebens genießen, ohne auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur verzichten zu müssen.

Auf einer Fläche von 698m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, eine moderne Villa oder ein gemütliches Landhaus – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr ganz persönliches Traumhaus gestalten. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen dabei die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.

Die Gemeinde Grafenbach-St. Valentin zeichnet sich durch ihre lebenswerte und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier finden Sie alles, was Sie für einen entspannten und abwechslungsreichen Alltag benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Auch die Nähe zur Natur und die zahlreichen Wander- und Radwege machen Grafenbach-St. Valentin zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Das Grundstück ist noch nicht Aufgeschlossen! Das Grundstück befindet sich auf eine Hanglage mit einer Wunderschönen Aussicht. 

Bauklasse: 2
BW/2WE: Bauland Wohngebiet/ Maximal 2 Wohneinheiten
Baudichte: 30%

Bebaut werden darf nach NÖ BO 2014 der Umgebung angepasste Bauweise.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in Grafenbach-St. Valentin! Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <4.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige, ländliche Lage Diese Immobilie befindet sich in Grafenbach-St. Valentin, einem kleinen Ort in Niederösterreich. Sie liegt auf einem Grundstück, das sich ideal für den Bau eines Eigenheims eignet. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und Ruhe. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden, so dass eine gute Anbindung vorhanden ist.

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Boom Living GmbH

Herr Uran Neziroski

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