* * * VERKAUFT * * * Traumhafte Wohnung mit Garten und Garage in Gallspach

4713 Gallspach

€ 135.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4713 Gallspach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Grundstück
483 m2
Gartenfläche
54 m2
Wohnfläche
73,1 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9499994
Anbieter-ID
5950/3910
Stand vom
07.07.2024
Kauf­preis
€ 135.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 70,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 70,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.02.2031
Heizwärmebedarf
155 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
1

Traumhafte Wohnung mit Garten und Garage in Gallspach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gallspach. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet auf einer Fläche von 73.1m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine gepflegte Optik und den charmanten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende in mitten von Grün und Natur genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende in der offenen Wohnküche.
 

Raumaufteilung
- Garderobe - Vorraum - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer- offene Wohn/Ess/Küche - Bad mit WC - Keller - Garage 

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Gallspach. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle optimal. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie verschiedene Orte in der Umgebung. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Krankenhäusern, Schulen und Supermärkten macht diese Immobilie zu einem begehrten Wohnort für Familien.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Herr Aldin Tahic

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