Traumhafte Maisonnette-Wohnung mit Galerie, Loggia und Terrasse im Dachgeschoss, Befristet

1170 Wien

€ 1.499,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
108,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
108,76 m2
verfügbar ab
März
Online-ID
9271542
Anbieter-ID
247/06158
Stand vom
26.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.497,00
Preis pro m²
€ 9,78
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.499,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.063,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 266,46
Sonstige Kosten
Netto
€ 32,63
Anmerkungen
€ 340,-
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.29 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15 Monate
Höchstmietdauer
3 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
36.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Bezug nach Absprache steht diese befristete Maisonnette-Wohnung mit Galerie, Loggia und Terrasse im 17. Bezirk bereit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Im 1. Dachgeschoss betreten Sie die Wohnung durch den Vorraum - weiter geht es zum großzügigen Wohnraum mit einer modernen und komplett ausgestatteten Küche. Der Wohnraum lädt zum Wohlfühlen ein, kommen Sie nach Hause und genießen Sie den Charme dieser Immobilie. Vom Vorraum betreten Sie ebenfalls die Toilette mit einem Handwaschbecken. Der 2. Dachgeschoss gliedert sich in eine Galerie mit Zugang zur Loggia und zur Terrasse (ca. 9 m²), zwei Zimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet ist. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem schönen Objekt. Befristet auf 3 Jahre Da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe von der S-Bahn S45 befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung. Einige Highlights: Perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. S-Bahn: S45) Optimaler Grundriss Küche voll ausgestattet Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.499,00 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Hinweis: Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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Frau Ruschitzka-Schilhorn Marion

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Frau Ruschitzka-Schilhorn Marion

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 247/06158 - vielen Dank!