Traumhafte Eigentumswohnung mit großem Eigengarten

1160 Wien

€ 799.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
282 m2
Wohnfläche
99 m2
Kellerfläche
3 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9338668
Anbieter-ID
3737/318
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
€ 799.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.1 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.850
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* Wohnpark Liebhartstal * traumhafte Gartenwohnung in Grünruhelage * süd-westseitig ausgerichtet * 3 Terrassen * teilmöbliert * Wohnfläche ca. 99 m² * Gaszentralheizung * Modernisierung 2019 * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Fassadenerneuerung * elektrische Außenrollo und Insektenschutzgitter * Mitten im Grünen und trotzdem in der Stadt * 3 Zimmer mit Zugang in den Garten * offenes Wohn- Esszimmer mit Küche und direktem Zugang auf die Terrasse * aufwendiges Lichtsystem im Wohnraum * Personenaufzug * Badezimmer mit Badewanne, WC separat * Abstellraum * Tiefgaragenplatz * Kellerabteil * großer Eigengarten ca. 282 m² und zusätzlich riesiger Gemeinschaftsgarten * verfügbar nach Vereinbarung * HWB: 37,1 fGEE: 0,85 Monatliche Kosten: Reparaturrücklage: € 140,40 Betriebskosten á conto: € 238,34 __________________________________ Gesamt: € 378,74 Angebotspreis: € 799.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 02752 / 53 240

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

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