Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Fernblick "Top-Lage im Servitenviertel" - Perfekt für anspruchsvolle Käufer!

Rögergasse 4, 1090 Wien

€ 690.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rögergasse 4, 1090 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
2 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9647491
Anbieter-ID
6115/3334878
Stand vom
20.08.2024
Kauf­preis
€ 690.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.5 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96.1 kWhm2a
Baujahr
2018
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Traumhafte Dachterrassenwohnung im 2.DG ganzes Stockwerk, man

kommt mit dem Lift nur mit eigenen Schlüssel in das 2.DG.

100 m² Wfl + 15,50 m² Terrasse + Kellerabteil.

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zur Küche -

DAN-Küche mit Miele Geräten, halb offen zum Wohnbereich mit eigener kleinen Terrasse -

2 Zimmer - Badezimmer mit großen Fenster und kleiner Terrasse, Dusche, Handwaschbecken,

WC, Handtuchheizkörper - Abstellraum - extra WC mit Handwaschbecken - Terrasse mit Fernblick.

Fußbodenheizung - Klimaanlage - Veluxfenster mit Beschattung per Funk - Kaminanschluss.

Perfekte Wohnlage nähe Donaukanal - öffentlichen Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten -

Ärzte - Schulen - Lokale usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940

zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <400m
Universität <275m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rögergasse im 9. Bezirk von Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, wo man gemütliche Spaziergänge machen oder im Sommer an den zahlreichen Strandbars verweilen kann. Die U-Bahn und weitere öffentlichen Verkehrsmittel sind Fußläufig zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten usw. In der näheren Umgebung gibt es zudem eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken,

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Stubenvoll Immobilien

Herr Ferdinand Stubenvoll

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