Traumhafte Dachgeschoss-Maisonettewohnung zum Erstbezug in Hallwang

5300 Hallwang

€ 780.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
134 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9198942
Anbieter-ID
oO-2023-00140
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
€ 780.000,00
Preis pro m²
€ 5.820,90
Provision für Käufer
3,6%
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.72 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Gültig bis
02.12.2032
Heizwärmebedarf
43.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese neue, traumhafte Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hallwang, nur 5 km von der Autobahn entfernt. Mit einer Wohnnutzfläche von 134 m2 bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum zum Leben und Entspannen suchen. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Badezimmer mit Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Galerie im Obergeschoss mit einer großen Glasfront. Diese bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und lässt viel Tageslicht in den Raum. Hier können Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe gestalten und den Blick schweifen lassen.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und das moderne Design. Im unteren Bereich befindet sich die geräumige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Hier finden Sie genügend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem 2 Freistellplätze, der Ihnen das lästige Suchen erspart. Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie nur 5 km von der Autobahn entfernt liegt. Somit erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte wie Salzburg oder auch den Flughafen. Insgesamt bietet diese traumhafte Maisonettewohnung in Hallwang alles, was das Herz begehrt: viel Platz zum Leben und Entspannen, eine moderne Ausstattung und eine ideale Lage.

Sonstiges

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M&R Immobilien OG

Herr Rene Koder-Griesner

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