Traumhafte Aussicht 2 Balkone

3500 Krems an der Donau

€ 1.390,00
Gesamtbelastung
92,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
92,9 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9380377
Anbieter-ID
7120
Stand vom
03.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.390,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.390,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.390,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (16.16 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.12.2029
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • Massivbauweise, Neubau
  • 1.Liftstock mit rund 92m2 - offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer
  • 2 Balkone
  • Bezugsfertig
  • Heizung Luftwärmepumpe
  • https://youtu.be/jgKu-1l1KX4

Die ausführliche Beschreibung:

Diese gerade fertiggestellten Wohnungen liegen in  ruhiger Wohnlage in Gneixendorf in einer Seitenstraße.

Die Neubauwohnung liegt im 1.Stock eines 4 Parteienhauses und bietet 1 zentral begehbares Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Balkontür und Fenstern ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Im Mietpreis enthalten sind die Betriebskosten, eine Küche, ein Parkplatz, inkl. USt, exkl. Strom.

Optional kann auch jede Wohnung gekauft werden.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger schöner Aussichtslage.

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4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

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Frau Carla Allram

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