TRAUMHAFTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN GÄNSERNDORF

2230 Gänserndorf

€ 197.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
73,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
73,08 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9405070
Anbieter-ID
7939/2300160081
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
€ 197.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 284,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 284,75
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.84 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.06.2032
Heizwärmebedarf
65.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1990

Diese tolle 2-Zimmer Wohnung in Gänserndorf steht ab sofort zum Verkauf!

Gänserndorf verfügt über alle Dinge, welche Sie im Alltag brauchen könnten. Mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken stehen zur Verfügung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in Gänserndorf sehr gut vertreten. Vom ortseigenen Bahnhof, kommen Sie mit der S-Bahn direkt nach Wien. Sie sind mit dem Auto unterwegs? Kein Problem! Auch mit dem Auto sind Sie schnell in Wien. Circa 20 Minuten brauchen Sie an die Stadtgrenze!

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer schönen Einbauküche. Das Badezimmer hält sich ebenso modern! Für die gemütlichen Sommerabende steht die knapp 8m2 große Loggia bereit!

Das Wohnhaus selber wurde in den Jahren 1989/1990 erbaut und gilt somit als Neubau! Somit auch für Anleger interessant!

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, zögern Sie nicht, mit einer Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auch bei der passenden Finanzierung sind wir Ihr Ansprechpartner!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Andreas Putz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Putz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160081 - vielen Dank!