Traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt

2500 Baden

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Gesamtfläche
175 m2
Kellerfläche
30 m2
Nutzfläche
175 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9188931
Anbieter-ID
7939/2100137662
Stand vom
09.08.2024
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 1.172,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.172,00
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.04.2022
Heizwärmebedarf
100 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt

Das Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden.
Im Lokal finden rund 100 Personen Platz.
Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen.
Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich der Innenbereich wie eine überdachte Terrasse nutzen lässt.
Die zentrale und stark frequentierte Lage bieten die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg.
Ein kostengünstiger Erwerb ist durch die Übernahme des Gesellschaftsvertrages möglich.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Kontaktieren Sie mich noch heute!
Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos und bietet Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at
Die zentrale und stark frequentierte Lage bieten die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg.
Ein kostengünstiger Erwerb ist durch die Übernahme des Gesellschaftsvertrages möglich.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Kontaktieren Sie mich noch heute!
Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos und bietet Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Josef Freydl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Freydl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2100137662 - vielen Dank!