TOWNHOUSE IN TOP-LAGE - SICHERN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM IN DER WIENER INNENSTADT - JETZT ANFRAGEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VOLLSANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN IN URBANER LAGE
Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk gelangen 8 Eigentumswohnungen zwischen ca. 30 - 113 m² (1-4 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Zwischen pulsierendem Großstadtflair und urbanem Erholungsgebiet entsteht dieses charmante Eigentumswohnungsprojekt. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Einbaugeräten ausgestattet. Die Fenster sind mehrfach isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm.
Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da Sie in nur wenige Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten (Arsenal, Schweizergarten, Schloss Belvedere) gelangen. Hervorzuheben ist auch die herausragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinie U3 „Kardinal-Nagl-Platz" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiters befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schnell zu erreichen sind außerdem sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Hauptbahnhof.
Die Wohnungen stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung!
Highlights der Wohnanlage:
- Eigengrund
- Clevere Grundrisse und Schnitte der einzelnen Wohnungen
- Hochwertige Ausstattung
- Teilweise Außenflächen
- Optimale Anbindung an das öffentliche Netz
- Großartiges Freizeitangebot (Arsenal, Schweizergarten, Hauptbahnhof)
- perfekte Infrastruktur gegeben
- Personenlift
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
Ausstattungsstandard
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettböden
- Hochwertige Sanitärausstattung (Doppelwaschbecken, Walk-In-Dusche, Regendusche, ...)
- Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster
VOLLSANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN IN URBANER LAGE
Mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk gelangen 8 Eigentumswohnungen zwischen ca. 30 - 113 m² (1-4 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Zwischen pulsierendem Großstadtflair und urbanem Erholungsgebiet entsteht dieses charmante Eigentumswohnungsprojekt. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Einbaugeräten ausgestattet. Die Fenster sind mehrfach isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm.
Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da Sie in nur wenige Fahrminuten zu den umliegenden Grüngebieten (Arsenal, Schweizergarten, Schloss Belvedere) gelangen. Hervorzuheben ist auch die herausragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinie U3 „Kardinal-Nagl-Platz" ist fußläufig schnell zu erreichen. Weiters befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schnell zu erreichen sind außerdem sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Hauptbahnhof.
Die Wohnungen stehen Ihnen ab sofort zur Verfügung!
Highlights der Wohnanlage:
- Eigengrund
- Clevere Grundrisse und Schnitte der einzelnen Wohnungen
- Hochwertige Ausstattung
- Teilweise Außenflächen
- Optimale Anbindung an das öffentliche Netz
- Großartiges Freizeitangebot (Arsenal, Schweizergarten, Hauptbahnhof)
- perfekte Infrastruktur gegeben
- Personenlift
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
Ausstattungsstandard
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettböden
- Hochwertige Sanitärausstattung (Doppelwaschbecken, Walk-In-Dusche, Regendusche, ...)
- Mehrfachisolierverglaste Kunststofffenster
- Voll ausgestattete Einbauküchen
- teilweise möbliert
Wohnung Stiege 2 Top 1
Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad 1 mit Dusche, Handwaschbecken und WC
- Bad 2 mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
- Gäste-WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Flur
- Garderobe
- Terrasse
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 789.000,00 €.
Bei Willensübereinkunft ist eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. fällig.
Lage & Infrastruktur:
Im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks befindet sich dieser elegante Altbau. Das Schloss Belvedere, das Arsenal sowie der Schweizergarten sind ebenso nur unweit des Gebäudes entfernt, wie auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof. Diese Lage lässt keine Wünsche übrig. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür, entlang der Landstraßer Hauptstraße & Rennweg. Ebenso stehen Ihnen Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudio), Ärzte, Schulen/Kindergärten u.dgl. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:
- U3 – „Kardinal-Nagl-Platz"
- Buslinie 71, 77A
- Hauptbahnhof
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt: 142,2 kWh/m²a (fGEE: 2,50), welcher der Klasse D entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Lucas Carlsen sehr gerne unter +43 664 399 10 10 oder lucas.carlsen@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <325m
Klinik <425m
Krankenhaus <350m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <250m
Universität <800m
Höhere Schule <900m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <625m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <450m
Post <525m
Polizei <375m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <675m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Landstraßer Hauptstraße, Rennweg
Anfrage senden
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH
Herr Lucas Carlsen
STADTHAUS ZU VERKAUFEN - 4-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN RUHIGER SEITENSTRASSE DES 3. BEZIRKS! - JETZT ZUSCHLAGEN
|
Kauf: € 798.999,74 Zimmer: 4 Fläche: 113,76 m2 Steingasse 28, 1030 Wien |
|
INVESTORENTRAUM IM 3. BEZIRK - HIER TRIFFT CLEVERER GRUNDRISS AUF EXKLUSIVE AUSSTATTUNG - JETZT ANFRAGEN
|
Kauf: € 238.999,19 Zimmer: 1 Fläche: 29,29 m2 Steingasse 28, 1030 Wien |
|
Wunderschön Sanierte Single-Wohnung im Herzen des 3. Bezirks - JETZT ANFRAGEN
|
Kauf: € 234.999,99 Zimmer: 1 Fläche: 31,91 m2 Steingasse 28, 1030 Wien |
|
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1697619 - vielen Dank!