TOPSANIERTE 2- ZIMMERWOHNUNG IN ANDRITZER RUHELAGE MIT PARKPLATZ

8010 Graz

€ 169.999,00
Kaufpreis
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Wohnfläche
40 m2
Nutzfläche
45 m2
Online-ID
9393677
Anbieter-ID
123780
Stand vom
09.01.2024
Kauf­preis
€ 169.999,00
Preis pro m²
€ 3.999,98
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
79.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Heizungsart
Fernwärme
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in Graz-Andritz direkt am Fuß-und Fahrradweg gelegen mit Blick ins Grüne Das Haus ist aus den 60er Jahren die Wohnung selbst liegt im Hochparterre und wurde soeben generalsaniert. Die Ausstattung ist exklusiv. So haben beide Räume hochwertige Parkettböden und das Bad mit schönem Waschtisch, WC und der Vorraum großflächige Designerfliesen. Alle Fenster haben auch eine Rollo. Die Türen sind alle neu wie auch der E-Kasten usw. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum WC extra Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Küchenzimmer (Küche ist noch nicht montiert) Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon 1 Kellerabteil 1 KFZ- Stellplatz Alternativ könnte man aus dem Küchenzimmer auch ein Schlafzimmer machen und im Wohnraum die Küche montieren lassen, da der Verkäufer die Küchenanschlüsse auch dort vorsorglich bereits vormontiert hat. Die Wohnung ist auf Grund der exklusiven Ausstattung und der sehr guten Lage und wohl auch auf Grund der guten Vermietbarkeit besonders für Investoren als Anlagewohnung bestens geeignet.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klaus Deutsch

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