Toppreis!!! Drei Zimmer Altbauwohnung saniert mit Loggia im Zentrum von Linz

Pillweinstraße 6, 4020 Linz

€ 165.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pillweinstraße 6, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
50 m2
Kellerfläche
6,5 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9399513
Anbieter-ID
3828/278
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
€ 165.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 145,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,01
Heiz­kosten
Netto
€ 58,33
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.1 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
279. kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gediegene Altbauwohnung besticht nicht nur durch ihren Charme und ihre Raumhöhe von drei Metern! Sie bietet ihren neuen Besitzer/-innen auch eine interessante Raumaufteilung und viel Licht! (Morgen- und Abendsonne) Auch die Lage dieser Wohnung spricht eindeutig für sich. Keine drei Gehminuten von der Unionkreuzung entfernt haben Sie eine Top Verkehrsinfrastruktur mit Straßenbahn sämtlichen Buslinien usw. Auch die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe! Zudem kommt auch noch ein großzügiges Hochkellerabteil mit Tageslicht und Eigenstrom. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad WC Rücklagenstand: € 35.507,35 (Stand: 31.12.2023) Falls wir nun Ihr Interesse geweckt haben sollten, steht einer Besichtigung nichts mehr im Weg! Rufen Sie uns an, um einen Termin für Sie zu fixieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma RE/MAX Joy / EP Beteiligugs GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)

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Herr Klaus Panagl

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