TOP VERMIETBARKEIT - TOP INVESTMENT durch die beliebte MONTANUNI Leoben! Perfekter GRUNDRISS für eine 4-Zimmer WG!! Jetzt beraten lassen! PROVISIONSFREI!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
TOP GELEGENHEIT: Perfekter GRUNDRISS für eine 4-Zimmer WG!! TOP VERMIETBARKEIT durch die beliebte MONTANUNI Leoben! Jetzt beraten lassen! PROVISIONSFREI!
Diese traumhafte Wohnung wird aktuell in einem wunderschönen Bauprojekt in Leoben errichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!
Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise/Stahlbeton Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können.
Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2024.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- modernes Badezimmer mit Dusche
- WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang
- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- drei separat begehbare, identische Schlafzimmer
- Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den grandiosen Balkon
HIGHLIGTHS:
- Perfekter WG-Grundriss - optimal für 3er Wohngemeinschaft
- leichte Vermietbarkeit: 4000 Studenten in Montanuniversität Leoben
- attraktiver Baukörper mit großen Balkonen
- hochwertiger Parkettboden in Eiche
- Sonnenschutz: manuelle Rollläden inklusive
- hochwertige Kunststofffenster
- Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
- hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um € 19.900,-
- hauseigener Freistellplatz um € 9.900,-
weitere verfügbare Wohnungen:
| 2-Zimmer ab | ca. € 142.000 netto |
| 3-Zimmer ab | ca. € 221.000 netto |
| 4-Zimmer ab | ca. € 258.000 netto |
- Hinweis: Hier handelt es sich um den NETTOPREIS für Anleger
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.
Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
www.schantl-ith.at
Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Symbolbilder verwendet.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Dieses tolle Neubau-Wohnprojekt befindet sich am ruhigen Stadtrand der aufstrebenden Stadt Leoben. Profitieren Sie von einer TOP-Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc.) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt Leoben über ein ausgiebiges Bildungsangebot. So ist von Volksschule, Mittelschule über Polytechnikum bis hin zur HLW alles vorzufinden. Beliebte Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten sind das bekannte Asia Spa, Stift Göss oder die Kunsthalle Leoben, die auch als Veranstaltungsort genutzt wird. Durch die tolle Verkehrsanbindung ist Graz in weniger als 45 Minuten und Wien in unter 2 Stunden mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.
Anfrage senden
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Frau Laura Jagerhofer, BA, MA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 264779 - vielen Dank!