TOP Standort in Oberpullendorf ! Halle - Ausstellungsfläche - Arztpraxis - viele Parkplätze vorhanden - ab 2024 zu mieten

Eisenstädter Straße, 7350 Oberpullendorf

€ 2.990,00
Gesamtbelastung
247 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eisenstädter Straße, 7350 Oberpullendorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
247 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9420545
Anbieter-ID
5414/126
Stand vom
13.05.2024
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.990,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.990,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.990,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
80.75 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2002

Zur Vermietung gelangt das 2002 erbaute Gebäude samt Nebenflächen und vielen Parkplätzen.

Ein sehr attraktiver Standort da direkt auf der  B50 Eisenstädterstraße gelegen

Ideal für Arztpraxen, Büros, Ausstellungsräume. etc.

 

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 247,00 m²

 

Zurzeit wird das Gebäude als Büro genutzt, wobei diese Flächeneinteilungen rasch auf Ihre Bedürfnisse geändert werden können.

Vollausgestattete Betriebsküche ist vorhanden. 

2 WCs

Türen und Fenster sind aus Aluminium und die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Fußbodenheizung

Gastherme

KLIMAANLAGE vorhanden, sowohl fürs Heizen als auch im Sommer zum Kühlen

Verfügbar ab 1. Februar .2024

Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an.

Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:

* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen

* zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten

* vielseitige Gastronomie

* Sportstätten

* Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Geldner Susanne

Frau Susanne Geldner

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