TOP sanierte Eigentumswohnung/ voll möbliert / Loggia / Carport

3100 St. Pölten

€ 144.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
39,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
39,49 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9541808
Anbieter-ID
126603
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
€ 144.000,00
Preis pro m²
€ 3.341,84
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 304,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 88,81
Heiz­kosten
€ 157,76
Badezimmer
1
Aufzug
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.12.2031
Heizwärmebedarf
63.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Moderne 2-Zi.-Wohnung in St. Pölten Süd Erstbezug und luxuriös möbliert! Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem Zwischenstock mit Aufzug und überzeugt durch eine exzellente Raumaufteilung in einer ruhigen Lage. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig. Wohnungsdetails: - Schlafzimmer - Wohnzimmer: Mit Zugang zum Balkon - Küche: Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Speis/Abstellraum - Bad: Mit integriertem WC - Keller: Ein Kellerabteil ist vorhanden Ausstattung und Besonderheiten: - Flexibler Grundriss - Ruhige Lage - Großer Balkon für entspannte Momente mit Blick auf den Park - Moderne, voll ausgestattete Küche - Frisch kernsaniert - Zentral begehbare Räume - Aktuell keine Untervermietung - Hervorragende Verkehrsanbindung - Ideal zur Vermietung oder zum sofortigen Einzug -Parkplatz inklusive!! Besichtigung jederzeit möglich!

Lage

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von St. Pölten Süd und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Christian Pichler

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