''Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit Donaublick''

1190 Wien

€ 349.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
70 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9411744
Anbieter-ID
1626/25125
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 184,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 167,33
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit Donaublick" Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 4 Zimmer-Wohnung in Nussdorf. Vor 1 Jahr wurde die Wohnung hochwertig saniert und läßt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind vom Vorraum begehbar, ins dritte Schlafzimmer kommen sie über das Wohnzimmer. Die Donau ist quasi vor der Haustür und eignet sich hervorragend zum Spatzierengehen und sportlichen Aktivitäten. Der Bahnhof Heiligenstadt mit S-Bahn und U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinie D befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt einen Lift und einen Treppenlift im Haus. Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt: Betriebskosten 184,06 € inkl. Reparaturrücklage 57,17 € inkl. Gesamt: 241,23 € inkl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Laxenburger Straße 21, 1100 Wien

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