TOP sanierte 3 Zimmerwohnung

4020 Linz

€ 249.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9926911
Anbieter-ID
3849/242
Stand vom
07.01.2025
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 208,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 193,70
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
4 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
70.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.110
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Top sanierte 3 Zimmerwohnung ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 24.01.2025 von 14:00 bis 18:00 Uhr Hier gehts zur Online Terminbuchung Zum Verkauf steht eine helle & freundliche TOP sanierte 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Stock einer ca. 1961 erbauten Wohnanlage. Aufgrund der idealen Größe und der praktischen Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung für Familien und Pärchen. ALLES AUF EINEN BLICK: - 2024 komplett saniert - 3 Zimmer - optional 4 Zimmer - 2. Stock - ca. 84 m² Wohnfläche - Klimaanlage im Schlafzimmer - ideale Größe - praktische Raumaufteilung - Balkon - Kellerabteil - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Oliver Haubner

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