Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 234,92
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung sucht neuen Eigentümer. Diese ca. 64 m² große, wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk Eggenberg in der Alten Poststraße in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum und liegt im 4. Stock mit Lift. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche mit Zugang zur verbauten Loggia - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - 1 Abstellraum Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 2 Zimmer, wobei besonders das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe punktet. Hier können Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen und die Seele baumeln lassen. Die große und hochwertig ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ausreichend Stauraum. Die verbaute Loggia ermöglicht einen zusätzlichen Raum zum Frühstücken oder man nützt sie als kleines Büro. In dieser gepflegten Wohnung werden Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigt das Angebot. Geheizt wird mittels Gastherme. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Der Mietvertrag endet am 31.07.2024, wobei die Mieter an einer Verlängerung des Mietvertrages sehr interessiert sind. Es gibt noch ein offenes Darlehen für die Sanierung der Balkone. Der Darlehensreststand beläuft sich per 30.06.2023 für die Wohnung auf €1.013,82, letzte Rate 31.12.2027. Beste Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, sowie Nahversorger, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genauere Infos zur Infrastruktur ersehen Sie im beiliegenden Lage-Exposé. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 89.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
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