''Top Lage in der Leopoldstadt / Erstbezug nach Sanierung''

1020 Wien

€ 539.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
75 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9411757
Anbieter-ID
1626/25126
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
€ 539.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 184,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 167,40
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.370
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

´´Top Lage in der Leopoldstadt / Erstbezug nach Sanierung´´ Sie suchen eine hochwertige Wohnung im 2ten Bezirk, dann brauchen sie nicht mehr weitersuchen denn sie haben sie gefunden. Sehr gute Raumaufteilung und großzügige Zimmer zeichnen dieses Objekt aus. Die Wohnung wude gerade mit hochwertigen Materialien saniert, somit ist es Erstbezug nach Sanierung. Mit dem Aufzug kommen sie bequem in den 2ten Stock wo sich die Wohnung befindet. Das gesammte Haus ist sehr gepflegt und hat einen liebevoll gestalteten Innenhof. Die U1 Station Nestroyplatz befindet sich vor der Haustüre, somit ist die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Zu Fuß sind sie in wenigen MInuten in der Innenstadt oder im grünen Prater. Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt: Betriebskosten 184,14 € inkl. Reparaturrücklage 5,40 € inkl. Aufzugskosten 35,15 € inkl. Miete Diverses 17,64 € inkl. Gesamt 242,33 € inkl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anfrage senden

RE/MAX Favorit

Herr Florian Dinter

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Favorit

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Dinter
Laxenburger Straße 21, 1100 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/25126 - vielen Dank!