Top-Investment - sowohl für Anleger als auch Eigennutzer!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohneinheit TOP 8:
Diese traumhafte Gartenwohnung bietet auf 2 Wohnebenen alles, was das Herz begehrt!
EG: 34 m2 Wohnküche, 18 m2 Terrasse und ca. 91 m2 Eigengarten
OG: 2 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer
Die Wohnung ist bis zum 14.09.2025 befristet vermietet.
Der jährliche Netto-Ertrag beläuft sich auf ca. € 7.513, -, was einer Rendite von ca. 3,8% entspricht!
Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft.
Resümee:
Aufgrund der guten Wohnlage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Wohnungsgröße, eignet sich dieses Objekt sowohl zur Anlage und Investment als auch zur Eigennutzung bzw. Ferienwohnung!
Investieren Sie jetzt, profitieren Sie ab sofort!
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne alle weiteren Unterlagen.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.250m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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WINEGG Makler GmbH
Herr Christoph Kral
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 15026 - vielen Dank!