Top-Geschäftsfläche: Zentrale Lage & niedrige Betriebskosten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen im Herzen von Mistelbach – Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2025 In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann in Höhe von €22.880,- Brutto erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G’scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.
Ausstattung
Das Projekt bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: * Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert) * Ziegel-Massivbauweise * Energie-effiziente Haustechnik * Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Gehminuten zur Innenstadt & 5 Gehminuten zum Bahnhof / Busdrehkreuz) * Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten * Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung * Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2) * Barrierefrei * PV-Anlage und Wärmeversorgung mittels eigener Erdwärme * Versperrbare Fahrrad Abstellräume, E-Bike Verleihstation & Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
Lage
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten. Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.
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You Will Like It Living GmbH
Sibel Ilicali
Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage und Terrasse im Stadtzentrum
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Kauf: € 713.200,00 Zimmer: 4 Fläche: 116,87 m2 2130 Mistelbach |
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Geschäftsfläche Nähe Bahnhof im Gartengeschoss
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Kauf: € 777.000,00 Fläche: 134,92 m2 2130 Mistelbach |
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Eigentumswohnung mit Gesundheitszentrum
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Kauf: € 245.900,00 Zimmer: 2 Fläche: 48,46 m2 2130 Mistelbach |
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Wohnung Erstbezug in zentraler Lage
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Kauf: € 352.400,00 Zimmer: 3 Fläche: 68,59 m2 2130 Mistelbach |
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Ökologische Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse
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Kauf: € 342.700,00 Zimmer: 2 Fläche: 53,89 m2 2130 Mistelbach |
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Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage und Terrasse im Stadtzentrum
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Kauf: € 519.500,00 Zimmer: 3 Fläche: 81,62 m2 2130 Mistelbach |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt HDZ_K_H1G1 - vielen Dank!