Top gepflegtes Familienhaus in Stroheim

4074 Stroheim

€ 349.000,00
Kaufpreis
8,5
Zimmer
246 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4074 Stroheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8,5
Grundstück
455 m2
Wohnfläche
246 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9502406
Anbieter-ID
3777/291
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 221,67
Heiz­kosten
Netto
€ 141,67
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
193. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.960
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Top gepflegtes Familienhaus in Stroheim Dieses herausragende Haus in Stroheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, präsentiert sich das Haus in einem außerordentlich guten Zustand und überzeugt durch seine erstklassige Pflege und hochwertige Ausstattung. Die Lage an einer ausschließlich von den dortigen Bewohnern genutzten Zufahrtsstraße verspricht ein Maximum an Ruhe. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einladenden und freundlichen Atmosphäre begrüßt. Die großzügigen Wohnflächen sind hell und optimal geschnitten, sodass sie ein Gefühl von Weite und Komfort vermitteln. Zwei getrennte Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingang versprechen ein hohes Maß an Wohnqualität. Besonders die obere Wohneinheit, saniert im Jahr 2008, ist modern und stilvoll gestaltet, mit geschmackvollen Details und erstklassigen Materialien, die für ein luxuriöses Wohnambiente sorgen. Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend wie das Innere des Hauses. Der gepflegte Garten, die zwei Terrassen, als auch der Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen auskosten. Dieses Familienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf hohe Wohnqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Ein solch gepflegtes und hochwertiges Haus in Stroheim bietet eine seltene Chance, die Sie nicht verpassen sollten. EINMALIGE GELEGENHEIT: Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum angebotenen Objekt ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück (Grünland, Wiese) im Ausmaß von 5.416m2 zu erwerben. Dieses Grundstück befindet sich ca. 150m vom Familienhaus entfernt und wird zu einem Kaufpreis von € 39.000 angeboten. Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:193.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anfrage senden

RE/MAX Bonus

Herr Franz Ammerstorfer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Bonus

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Ammerstorfer
Schmiedstrasse 20, 4070 Eferding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3777/291 - vielen Dank!