Top equipment, top view, top location - Fantastic two-room apartment on the New Danube

1220 Wien

€ 921.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,15 m2
Etagenanzahl
48
Etage
11
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2025
Online-ID
9435325
Anbieter-ID
125920_3
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 921.000,00
Preis pro m²
€ 12.761,54
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20.04 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Fahrradraum
Fliesenboden
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.12.2030
Heizwärmebedarf
23.23 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020

* The tallest residential tower in Austria, standing at approximately 180 meters * High-quality amenities, with mostly ceiling heights of around 2.8 meters, Smart Living Technology in all units * Generous spa area featuring sauna, fitness center, relaxation zone, year-round heated pool, and cocktail bar * Well-equipped business lounge, event lounge, executive lounge, sky gardens, gastronomy with an attractive garden terrace, and a modern supermarket * Ideal for singles, starters, or as an investment * Apartments suitable for families, couples, and singles with abundant space requirements * Planned completion beginning of 2025 We would like to inform you that there is an economic proximity between the realtor and the client. The realtor acts as a dual agent. The compact 2-bedroom apartments are perfect as starter homes as well as for investment purposes. For those who don't need a lot of space but still don't want to compromise on top comfort, first-class services, and exclusive amenities, this is the ideal place to call home. Thanks to the large windows and above-average ceiling heights, the apartments are wonderfully bright and flooded with light, providing a spacious living feeling despite their compact size. We would like to inform you that there is an economic proximity between the realtor and the client. The realtor acts as a dual agent. Have you already found your desired property, but have not yet found the optimal financing solution? IMMOcontract will be happy to arrange a non-binding consultation for you with the financing specialists at our cooperation partners - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank, as well as SPARDA-Bank! Thanks to our exclusive cooperation, you will receive optimal conditions and first-class advice on your future financing.

Lage

* Ultimate Leisure Pleasures (Danube Island, Danube Park, Old Danube, etc.) * Excellent connection to the city center, the highway exit, and the airport * Adjacent subway station * International environment, UNO-City, and numerous international companies, with schools and doctors in close proximity * Donauzentrum (Vienna's largest shopping center) reachable within minutes

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Firma Projektteam DANUBEFLATS

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Firma Projektteam DANUBEFLATS

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 125920_3 - vielen Dank!