TOP DESIGNER WOHNUNG -New York Style- EXCELLENTE ANLAGEMÖGLICHKEIT !

1050 Wien

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
118 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
KV
Online-ID
9394644
Anbieter-ID
122276
Stand vom
04.06.2024
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.12.2023
Heizwärmebedarf
40.27 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.21
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2004
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

TOP DESIGNER WOHNUNG -New York Style- EXCELLENTE ANLAGEMÖGLICHKEIT !! Dieses moderne, von einer bekannten Designerin gestaltete Penthouse müssen Sie sehen und darin ein neues Wohngefühl erleben. Dies ist eine ganz besondere Wohnung, ideal für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen ! Auf 118 m² mit 1. und 2. Ebene finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit dem originellen Glaskamin sowie eine Luxusküche .Die begrünten Panoramafenster ( mit elektrischen Außenjalousien) lassen sich zur Gänze verschieben und werden abends beleuchtet. Eine moderne Sichtbetontreppe führt Sie in die 2.Ebene , in den offen gestalteten Privatbereich , der Ihnen ein Loftgefühl wie in New York vermittelt. 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab. Doch damit nicht genug:- auch die technischen Details stimmen: ein wunderschöner Parkettboden, Fernwärmeheizung, moderne Sanitärausstattung, 2 WC, Abstellraum- alles vorhanden. Und die Designermöbel sind im Kaufpreis inbegriffen ! Nicht zu vergessen: Sie können zum freien Mietzins vermieten , daher ist dieses Penthouse eine wertsteigernde Anlage ! Rufen Sie mich an für eine Besichtigung, die sich für Sie lohnen wird ! Tel: 0676 841 420 587 Sie haben bereits Ihre Wunsch Immobilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Diese ruhige Einbahnstraße liegt im Grätzel um den Siebenbrunnenplatz. Nahversorger ,kleine Restaurants, Wochenmärkte stehen ausreichend zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentl.Verkehr ist vielseitig. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Bus 59 A zur Oper bzw.Meidling, 14 A Richtung Neubaugasse, U4 Margaretengürtel, S-Bahn und Straßenbahnlinien 18,6,62 und die Badner Bahn.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

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Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

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