TOP BÜROFLÄCHE in Bestlage von Gleisdorf - GEZ zu vermieten!

8200 Gleisdorf

€ 1.482,80
Gesamtbelastung
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8200 Gleisdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
140 m2
Nutzfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9245462
Anbieter-ID
1665/6997
Stand vom
23.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.600,00
Maklergebühr
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.482,80
Kosten pro Wohnung
€ 485,76
Gesamt­miete
Netto
€ 1.412,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.078,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 404,80
Heiz­kosten
Netto
€ 70,40
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
14.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.830
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dies könnte Ihr neuer Firmenstandort im Gleisdorfer Stadtzentrum werden! Das ca. 140 m² große Büro befindet sich im 3.Stock mit Lift in einer guten Lage. Aufgrund der Räumlichkeiten stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung zur Verfügung. Raumaufteilung: 6 Büros, Flur Zusätzlich können Sie auch eine Teeküche sowie Herren und Damen Toiletten nutzen. Für nähere Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1078 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 334,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten 70,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 296,56
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Gesamtbetrag 1779,36
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:14.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Ihr Ansprechpartner

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Grabenstraße 178, 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1665/6997 - vielen Dank!