TOLLER GARAGENSTELLPLATZ NÄHE U3 KENDLERSTRASSE!. - WOHNTRAUM

Breitenseer Straße 47, 1140 Wien

€ 98,53
Gesamtbelastung
10 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Breitenseer Straße 47, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Garage, Parken
Gesamtfläche
10 m2
Nutzfläche
10,02 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9842240
Anbieter-ID
1730651
Stand vom
13.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 98,53
Gesamt­miete
Netto
€ 82,11
Netto­kalt­miete
Netto
€ 67,59
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 14,52
Bad mit
Wanne
Höchstmietdauer
4
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem komplett neu errichteten Wohnprojekt steht dieser Garagenparkplatz ab sofort zur Verfügung. Über die Breitenseer Straße kann die Garage befahren werden. Das elektronische Tor ist mit einer Funkfernbedienung zu bedienen. Auch ein Schlüssel steht Ihnen bei Anmietung zur Verfügung um über das Stiegenhaus die Garage zu betreten und verlassen zu können. 

Der Stellplatz wird auf die befristete Dauer von 4 Jahre vermietet. Der Mietpreis beträgt 99,- EUR inkl. BK und USt.

 

Infrastruktur:

Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. Folgende öffentliche Verbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe:

  • U3 Kendlerstraße 
  • Straßenbahnlinie: 46, 49, 10  

 

Kosten:

monatliche Miete: 99,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

MV- Errichtungsgebühr: 180,- Euro inkl. USt.

 

Mietbeginn: AB SOFORT

Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu tragen.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc sehr gerne unter 0676 77 60 784  zur Verfügung.

 

TOLLER GARAGENSTELLPLATZ NÄHE U3 KENDLERSTRASSE!! JETZT ZUSCHLAGEN !!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <325m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <350m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <5.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In der Nähe: Parkplatz befindet sich die Penzinger Straße, U3 Kendlerstraße, Steinhofgründe, Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Straßenbahnlinien 46, 10, 49.

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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH

Herr Nikola Todorovic

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nikola Todorovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1730651 - vielen Dank!