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Tolle Lage mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten & öffentlicher Anbindung

2511 Pfaffstätten
€ 170.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2511 Pfaffstätten
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
1
Online-ID
9729064
Anbieter-ID
0001009278
Stand vom
16.12.2024
Kauf­preis
€ 170.000,00
Provision für Käufer
€ 6.120,00
Kosten pro Wohnung
€ 173,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 99,69
Rück­lage
Netto
€ 142.904,35
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
08.02.2023
Heizwärmebedarf
92.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.91
Baujahr
1965
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

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Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Volksschule und Kindergarten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich im Ort. Zahlreiche Heurige und nette Wanderwege in den umliegenden Weinbergen stehen zur Erholung zur Verfügung. Im nahen Baden finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen.


Pfaffstätten verfügt über eine eigenen Station der Südbahnlinie, die in zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist und eine perfekte Anbindung nach Wien bildet. Ebenso stehen diverse Buslinien zur Verfügung.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Roland Hodis-Hartmann

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