Tolle Lage in der Fußgängerzone von Hollabrunn - Freundliche 2 Zimmer Wohnung - Offene Wohnküche, Abstellraum, uvm - JETZT ANFRAGEN
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 404,75
€ 325,53
€ 79,22
€ 107,35
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Sparkassengasse, Hollabrunn!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der malerischen Fußgängerzone von Hollabrunn! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hof, bietet eine ausgezeichnete Lage und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche bieten.
Die Lage dieser Wohnung ist sehr gut - Sie leben direkt im Herzen von Hollabrunn, umgeben von Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten, die die Fußgängerzone zu bieten hat. Dennoch genießen Sie dank der Hofruhelage eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Zusätzlich zur großartigen Lage bietet die Wohnung folgende Ausstattungsmerkmale:
- Geräumige Zimmer mit viel Tageslicht
- Offene Wohnküche
- Separates Badezimmer mit Badewanne
- WC getrennt
- Abstellraum
- Hofruhelage
- Uvm.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das städtische Leben lieben und dennoch ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen.
Besichtigungen sind am 09.10. um 10:30 Uhr möglich.
Mietkosten:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 574,17 Euro (inkl. BK, Heizung und USt.)
Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 420,00 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 186,13 kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht (fGEE: 2,42)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Krankenhaus <850m
Apotheke <200m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <225m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <225m
Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Polizei <1.100m
Post <475m
Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.375m
Bahnhof <550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Fußgängerzone, Bahnhof Hollabrunn, Landesklinikum
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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH
Herr Kevin Gödel
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1727330 - vielen Dank!