Tolle Eigentumswohnung mit Loggia und Autoabstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 195,44
€ 184,80
€ 174,60
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mautern an der Donau! Hier erwartet Sie eine traumhafte Wohnung mit 3 Zimmer und einer Gesamtnutzfläche von rd. 87,90 m². Um einen Kaufpreis von nur € 159.000,00 können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente. In der Wohnhausanlage gibt es keinen Aufzug.
Besonders beeindruckend ist jedoch der Ausblick, den Sie von der Wohnung aus genießen können. Egal ob Sie auf der Loggia entspannen oder durch die großen Fenster im Wohnzimmer schauen, Sie sind von einem atemberaubenden Stadtblick, Fernblick und Grünblick umgeben.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. So haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz direkt vor der Tür.
Die Wohnung mit rd. 87,90 m² Nutzfläche teilt sich auf in: Vorraum, Abstellraum (verbauter Kasten), Badezimmer mit Badewanne, WC, Büro-Kinder-Gästezimmer, zwei geräumige Zimmer, Wohnküche mit Ausgang zur Loggia. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Zur weiteren Nutzung stehen auch folgende Allgemeinflächen zur Verfügung:
- Fahrradraum
- Trockenräume
- Waschraum
- Müllsammelplatz
- Gemeinschaftsgarten
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch die Infrastruktur ist optimal, denn in der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt, alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare, Kleinfamilien, Wohnungsgemeinschaften sowie für Anleger.
Nutzen Sie die Chance in Mautern an der Donau ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung zu erfüllen. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Eigentümer begrüßen zu dürfen!
Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086020?accessKey=6677
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Mautern an der Donau, die im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich liegt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger und Arzt. Auch eine Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Besonders attraktiv ist die Lage der Wohnung direkt am Donauradweg.
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s REAL - Zwettl
Herr Hans-Peter Zottl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/69150 - vielen Dank!