tolle Aussicht - 3 Zimmer Wohnung aus Verlassenschaft - Renovierungsbedarf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 177,81
€ 115,54
€ 118,11
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 87m² große 3 Zimmer Wohnung in einer Anfang der 1970er Jahre errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Gumpoldskirchner Straße 26 in Mödling.
Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift und teilt sich so auf:
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer (30m²) mit Platz für einen gemütlichen Ess- , Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra, die Einrichtung ist aber schon sehr alt. Die Loggia (8m²) bietet tolle Aussicht. Die zwei Zimmer bieten Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, aber schon alt, ebenso wie das extra WC. Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Ein Kellerabteil mit 7m² bietet wertvollen Stauraum.
Die Substanz der Wohnung ist gut, die Oberflächen brauchen eine umfassende Renovierung.
Es läuft noch eine Wohnbauförderung bis 06-2025, man kann sie nicht vorzeitig rückzahlen, weil sich die Förderung auf die Hausmeisterwohnung bezieht – die monatlichen Kosten sind 36,22.
Ein Energieausweis wurde von der Eigentümergemeinschaft nie in Auftrag gegeben.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Aussicht
* getrennt begehbare Zimmer
* Nähe HTL
* Schulen und Kindergarten im Ort (Schulstadt Mödling)
* Supermarkt in der Nähe
* Gastronomie
* Ärzte und Apotheken
* SCS Nähe
* Wien Nähe
* Radwege, Wanderwege
* uvm.
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <7.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfrage senden
Eisele Real KG
Herr Stefan Bruckböck
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16154 - vielen Dank!