TOLLE 3 ZIMMER NEUBAU WOHNUNG - NÄHE WIEN UND G3

2201 Hagenbrunn

€ 280.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Hagenbrunn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,27 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9471113
Anbieter-ID
7939/2300160219
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 280.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 223,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 223,88
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.11 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.01.2027
Heizwärmebedarf
34.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2019
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf gelangt diese toll gelegene 3-Zimmer-Wohnung!

Die Wohnung befindet sich in Hagenbrunn an der Grenze zu Gerasdorf. Ihrer tollen Lage geschuldet, erreichen Sie das G3 in innerhalb von DREI MINUTEN, die Wiener Stadtgrenze in knapp ZEHN MINUTEN und in FÜNF MINUTEN die S-Bahn-Station Seyring (alle Angaben in Fahrminuten mit dem Auto), welche Sie direkt in das Stadtzentrum bringt! Im G3 finden Sie natürlich alle Dinge, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen!

In der Wohnung selbst, finden Sie 65m2 Wohnfläche aufgeteilt auf Wohnzimmer + Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum! Gekrönt wird das Ganze mit einem 10m2 großen Balkon! Die moderne Einbauküche bleibt in der Wohnung erhalten, so ersparen Sie sich Zeit, sowie auch Geld! Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert!

Sollten diese wunderschöne Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns eine Anfrage für einen Besichtigungstermin zu senden, wir freuen uns auf Sie. Beim Thema Finanzierung sind wir ebenso der richtige Ansprechpartner und helfen Ihnen gerne weiter!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Andreas Putz

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160219 - vielen Dank!