Tolle 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Bahnhofsnähe

8295 Sankt Johann in der Haide

€ 629,43
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8295 Sankt Johann in der Haide
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,34 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9424342
Anbieter-ID
4352
Stand vom
12.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 629,43
Gesamt­miete
Netto
€ 568,42
Netto­kalt­miete
Netto
€ 446,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 122,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.58 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.11.2025
Heizwärmebedarf
60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare 2-Zimmer Wohnung in Sankt Johann in der Haide.

Die Immobilie befindet sich im 1. OG eines fünfstöckigen Gebäudes und hat ca. 63,34 m². Diese Wohnung bietet sich ideal für Pärchen oder Singles an. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großen Vorraum, welcher in einen Gang übergeht. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume der gemütlichen 2-Zimmer Wohnung. Direkt am Anfang finden Sie auf der linken Seite einen Abstellraum, etwas weiter den Gang entlang auf der gegenüberleigenden Seite das Badezimmer. Dieses verfügt über eine Dusche und eine Toilette. Geradeaus finden Sie das Schlafzimmer, links daneben den Zugang zu der Wohnküche. Das Schlafzimmer ist ca. 17,11 m² groß und verfügt über einen Zugang zu dem ca. 7,58 m² großen Balkon. Die Wohnküche besteht aus einer Küche und einem Wohnbereich. Diese sind durch eine Trennwand voneinander abgegrenzt. Die Wohnküche hat insgesamt ca. 21,64 m² und verfügt, wie das Schlafzimmer, über einen Zugang zu dem Balkon.

Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet.

Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist als sehr Gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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IM Lifestyle Properties GmbH

Herr Christian Kiedl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Kiedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4352 - vielen Dank!