Tolle 2-Zimmer-Altbaumietwohnung im beliebten Bezirk Jakomini ,8010 Graz

8010 Graz

€ 581,55
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9473387
Anbieter-ID
1606/16064
Stand vom
22.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.744,65
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 581,55
Kosten pro Wohnung
€ 210,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 337,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 188,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.040
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese tolle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Altbau-Mehrparteienhauses im beliebten Bezirk Jakomini. Die Wohnung bietet durch ihre doppelseitige Ausrichtung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die klassischen Elemente eines Altbaus, kombiniert mit einer praktischen Raumaufteilung, machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: - möblierte Küche - 2 helle Zimmer - Bad mit Dusche - WC extra - großer Vorraum Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: In ein paar Schritten erreicht man die Conrad von Hötzendorf-Straße, wo mehrere Straßenbahnlinien abfahren. Weiters sind Spar, Apotheke, Ärzte, Restaurants sowie Bars auch fußläufig erreichbar. Diese helle und charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Die Gesamtmiete versteht sich ohne Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 337,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 153 zzgl 10% USt.
Sonstiges 35 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 56,05
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 581,55
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:101.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Anfrage senden

RE/MAX for all in Graz

Frau Carmen Dragan

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX for all in Graz

Ihr Ansprechpartner

Frau Carmen Dragan
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1606/16064 - vielen Dank!