Toll in Preis und Leistung: Penthousewohnung mit Panoramablick und großer Sonnenterrasse

6130 Schwaz

€ 535.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6130 Schwaz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9342750
Anbieter-ID
2773/1474
Stand vom
05.07.2024
Kauf­preis
€ 535.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 364,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 332,54
Heiz­kosten
Netto
€ 68,21
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.610
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objekthighlights: - Lichtdurchflutete Räume - Große Sonnenterrasse - Hochwertige Ausführung - Großer Wohn-/Essbereich - Hochwertige Einbauküche inklusive (Marke: Föger) - Modernes Badezimmer mit Raumdusche - Edle Holzböden - Großzügige Raumhöhe bis zu 3,50 Meter - Elektrische Jalousien - Barrierefrei mit Lift erreichbar - Energieeffiziente Balkonsolaranlage - PV Anlage für Allgemeinstrom - Ruhige Aussichtslage und dennoch zentrumsnah - Möglichkeit für 2 Tiefgaragenplätze - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! ONLINETERMINBUCHUNG MÖGLICH UNTER: https://www.remax.at/de/2773-1474 Objektbeschreibung: Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwaz. Die hochwertige Ausführung und die sorgfältig durchdachte Gestaltung machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die lichtdurchfluteten Räume. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Die moderne Einbauküche der renommierten Marke Föger lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Preis enthalten. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste im offenen Wohnbereich empfangen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und verfügt über eine moderne Raumdusche, die Entspannung pur verspricht. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch in den Schlafzimmern fort, die mit edlen Holzböden und elektrischen Jalousien ausgestattet sind.Die großzügige Sonnenterrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie genießen eine ruhige Aussichtslage und sind dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anfrage senden

RE/MAX Immopartner Schwaz

Frau Kathrin Presoli

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Immopartner Schwaz

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Presoli
Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2773/1474 - vielen Dank!