Toll geschnittene 2-Zimmer-Loggiawohnung - beste Lage in Baden!

2500 Baden

€ 855,01
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,97 m2
Etage
5
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9634903
Anbieter-ID
247/21543
Stand vom
30.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.050,00
Preis pro m²
€ 11,15
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 855,01
Netto­kalt­miete
Netto
€ 680,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 69,60
Sonstige Kosten
Netto
€ 27,68
Anmerkungen
€ 340,-
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
7
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
60.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Befeu­e­rungs­art
Gas

In guter Lage in Baden erwartet Sie diese charmante Neubauwohnung zur Anmietung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG: *Vorraum *Abstellraum *heller, großer Wohnraum *Küche separat voll ausgestattet *Schlafzimmer *Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken *separate Toilette *schöne ca. 6 m² große Loggia und ein *Kellerabteil

*Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. PREISINFORMATION: Der Mietzins beläuft sich auf Euro 855,01 inkl. Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 62,79 - Warmwasser: Euro 29,30 Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 947,10 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Diese Wohnung wird umsatzsteuerbefreit vermietet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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IMV Immobilienmakler

Frau Melanie Eiblthauer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Eiblthauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 247/21543 - vielen Dank!