Tiefkühlhaus mit Rampen und Büro zu mieten!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.900,00
€ 4.900,00
€ 4.660,00
€ 240,00
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
TIEFKÜHLHAUS - KÜHLHAUS - LADERAMPEN - BÜROQUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 490 m² Bürofläche: ca. 93,45 m² Tiefkühlfläche: ca. 91,25 m² Frischkühlfläche: ca. 51,24 m² Manipulationsfläche gekühlt: ca. 51,9 m² Lagerfläche: ca. 55,24 m² Raumaufteilung: laut Plan Laderampen: 2 Stockwerk: EG Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Einzigartige Möglichkeit diese Kombination aus Kühl-/Tiefkühlhaus mit Bürofläche anzumieten! Bisher wurde das Objekt von einem Fleischhandelsbetrieb genutzt und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Tiefkühl- und Kühlware. Die Kühlfläche ist unterteilt in einen Tiefkühlraum (-20°) und einen Kühlraum (0°) sowie einen gekühlten Manipulationsbereich. 2 Laderampen für LKW´s sind direkt an die Manipulationsfläche angeschlossen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage mit Rolltor mit direktem Zugang zu einem Trockenlager. 3 großzügige Büroräume, eine Teeküche und Sanitärräume sind inklusive. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt an der B 127 in Puchenau. Parkplätze sind am Objekt sowohl für PKW als auch Lieferwägen vorhanden. Regelmäßige Bus- und Zugverbindungen ermöglichen Mitarbeitern öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Industrieboden Fenster: öffenbar Beleuchtung: vorhanden Heizung: Gasheizung Kühlung: vorhanden Teeküche: vorhanden Barrierefrei: nein Laderampe: 2 KONDITIONEN (NETTO) Gesamtmiete: € 4.660,00 / Monat Betriebskosten: € 240,00 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Energieausweis: in Erstellung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 4660 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 240 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 980 | |
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| Gesamtbetrag | € | 5880 | |
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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Claudio Feistritzer
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