Tiefgaragen-Stellplatz Spallartgasse (BF5)

Spallartgasse 21-23, 1140 Wien

€ 126,22
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
Spallartgasse 21-23, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Garage
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.03.2025 (01.03.2025)
Online-ID
9892078
Anbieter-ID
5576/3285
Stand vom
09.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 150,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 126,22
Gesamt­miete
Netto
€ 105,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 89,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 16,18
möbliert
teilmöbliert
Höchstmietdauer
5
möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24.82 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Alle Wohnungen mit Küche mit hochwertigen Geräten im modernen Design, Bad mit Duschwand und modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Einblicke gewährt das Video: https://www.youtube.com/watch?v=Lvb_UGtALqU

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage als Antwort auf das Inserat. Wir vereinbaren zum ehest möglichen Zeitpunkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

TG-Stellplatz im Wohnprojekt "TONIs-Wohnen am Park"


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <75m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <450m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <4.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die im Herbst 2022 neu errichtete Wohnanlage ist umgeben von einer riesigen Parkanlage, die beim Bau erhalten wurde. Mehrere Super- und Drogeriemärkte, Bäckereien, Banken, Trafiken, Tankstellen und Poststellen, zahlreiche Kindergärten, Volks- sowie Mittelschulen, eine HTL und das Universitätssportzentrum Schmelz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U3 Kendlerstraße (0,57 km), U3 Hütteldorfer Straße (0,55 km), Bus Linie 51a Montleartstraße (0,24 km) und Straßenbahn Linie 49 Leyserstraße (0,31km), S10, S46, S49 Laurentiuspark (0,34 km), S45 Breitensee (0,32 km).

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Wohntraumreal GmbH

Herr Andreas Wetzer

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