THE GREENERY . Die perfekte 3-Zimmer mit Terrasse und Grünblick - VERKAUFSSTART !

1130 Wien,Hietzing

€ 634.700,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien,Hietzing
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
77,47 m2
Nutzfläche
77,47 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
April 2024
Online-ID
9248305
Anbieter-ID
8158/45
Stand vom
30.03.2024
Kauf­preis
€ 634.700,00
Preis pro m²
€ 7.642,38
Provision für Käufer
direkt vom Bauträger, daher für Sie provisionsfrei !
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.92 m2)
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.10.2033
Heizwärmebedarf
31.55 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
1

Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!

Terrassen, Balkone und Gärten machen THE GREENERY zur verführerischen Oase.

Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.

 

Wenn Sie sich in eine unsere Wohnungen oder Apartments verliebt haben, organisieren wir gerne unter T +431516310 oder office@lenikus.at ein persönliches Kennenlernen !

Raffiniert konzipierte 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne!

 

THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.

Einige Highlights:

* Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
* Heizen und Kühlen mit Einzelraumsteuerung
* Wohnungsweise Abrechnung aller Kosten
* Top Ausstattung (3fach Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung, Echtholzparkett, italienisches Feinsteinzeug, bodengleiche Dusche mit Regenbrause, u.v.m.
* Digitales Infoboard & tolles Lichtdesign der Allgemeinbereiche
* Perfekte Grundrisse
* Mobilier Concierge
* Interieurberatung
* u.v.m.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Der 13. Wiener Gemeindebezirk könnte in seiner Vielfalt gar nicht schöner sein. Hier verlieren Sie nicht nur Ihr Herz an unsere Immobiien, sondern auch an die malerische Umgebung und viele Freizeitangebote, die draussen auf Sie warten, wie z.B. der Rote Berg, der Hörndlwald, der Lainzer Tiergarten und viele weitere mehr.

Sonstiges

Der Verkauf und die Beratung erfolgt direkt vom Bauträger und ist somit für Sie provisionsfrei !

Sollten Sie Fragen und/oder Hilfe bei der Finanzierung Ihres Wohntraums wünschen, können wir Ihnen durch unsere externen Finanzierungsexperten ein perfekt auf Sie zugeschnittenes Angebot anbieten lassen

Anfrage senden

LENIKUS Immobilien GmbH

Herr Matthias Fischer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

LENIKUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Fischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8158/45 - vielen Dank!