Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage

6371 Aurach bei Kitzbühel

€ 650.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6371 Aurach bei Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9157862
Anbieter-ID
MG-0001609
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
3 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 230,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (32 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1992
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist in sonniger Ruhelage in Aurach bei Kitzbühel gelegen. Der Skibus hält nur ca. 400 Meter von der Wohnung entfernt. Einige sehr gute Restaurants, eine Bäckerei sowie eine Tankstelle, befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Golfclub Eichenheim sowie das 5-Sterne-Hotel Grand Tirolia ist ca. 10 Fußminuten (850 Meter) erreichbar. Auch zahlreiche Wander/Radwege sowie die Langlaufloipe entspringen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat knapp 90 m² und teilt sich auf in eine geräumige Diele mit anschließender Gäste-Toilette sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohn/Esszimmer mit Kachelofen, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Vom Wohn/Esszimmer gelangt man auf die ca. 32 m² große, Richtung Südosten ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung wird bis auf die Küche und Badezimmermöbel komplett unmöbliert übergeben. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung. Zudem ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden. Zubehör ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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