Terrassentraum -Wohnen mit Stil - exzellente Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 15,60
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Wohnambiente das seinesgleichen sucht, die Terrassen-Wohnung auf 2-Zimmer aufgeteilt bietet eine Wohnfläche 40,73 m². Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelslos die außerordentlich große Terrasse mit einer Fläche von 40,89 m², welche vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und geselligen Zusammenkünften im Freien bietet.
Das Gebäude wurde 2020 errichtet und ist daher sehr energieeffizient. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Liftstock und somit bequem und schnell zu erreichen. Diese Immobilie beeindruckt durch ihre höchst moderne Ausstattung, die mit maßangefertigten Möbeln abgerundet wird. Jeder Quadratmeter wurde durchdacht geplant, um ein optimales Raumgefühl zu vermitteln. So schafft auch die gute Raumaufteilung eine harmonische Verbindung der einzelnen Bereiche.
Die Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auch das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bietet aufgrund der maßangefertigten Möbel viel Stauraum. Das Badezimmer ist elegant und zeitlos gestaltet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Der nur einen Katzensprung entfernte Asperner See und der dazugehörige Seepark bieten jede Menge Freizeitaktivitäten. Ob Radtouren, längere Spaziergänge oder einfach der Besuch ich einem der Cafes, alles ist hier möglich!
Die Wohnung ist bezugsfertig und freut sich auf Ihre neue/n Eigentümer/in!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Ausstattung
Die erstklassige Einrichtung lässt keine Wünsche offen, in hochwertigster Ausstattung und Materialen sind die Details der Wohnung ausgeführt:
Küche: Maßeinbauküche der Fa. Häcker / Front: Touch Free - Anti Finger / Arbeitsplatte Granit Nero Zimbabwe geflämmt & gebürstet
Kochplatte & Dunstabzug: Marke BORA | SIEMENS Premiumgeräte: Kühl- u. Gefrierkombination mit Fresh Zone, No Frost / Backrohr: Pyrolyse & Mikrowelle integriert, Geschirrspüler 60cm | Unterbauspüle & Armatur Edelstahl-Marke Blanco
Badezimmer: Maßgefertigter Waschtischverbau in fugenlosem Corian und integrierter LED Beleuchtung
Schlafzimmer: Maßschrank - Raumhoch mit integriertem Schreibtisch, Front Touch Free Anti Finger / Garderobe in Echtholzvertäfelung
Vorraum: Platzsparende und geschmackvolle Garderobe in Echtholzvertäfelung
Bodenbelag: Wohnraum - Weitzer Parkett, Eiche, 2-Schicht Parkett, 3,6mm Nutzschicht,
verklebt oder schwimmend verlegt; Nassraum - Feinsteinzeug Format 60/30
Energieversorgung: Die Raumheizung-/ sowie Kühlung erfolgt über die Fußbodenheizung, die Wohnräume sind einzeln steuerbar und werden sowohl mit Wärme od. wahlweise mit Kühlung versorgt.
Beschattung: Außenliegender Sonnenschutz mittels Screens. Die Steuerung erfolgt
mittels Funk (Taster oder Funkschalter, evtl. optional Fernbedienung).
Lage
Die herausragende und hochmoderne Wohnanlage in unmittelbarerer Nähe zum Asperner See bietet ein wahrliches Urlaubsfeeling Die Gebäudeteile in Form von abgetreppten begrünten Etagen in Holz-Mischbauweise umschließen einen grünen Innenhof. Die Anlage ist in drei Stiegen eingeteilt und liegt im Herzen des Seeparkquartiers. Der multifunktionale Wohnkomplex bietet neben einem modernen Mehrzweck-Turnsaal auch ein Fitnesscenter und einen Wellnessbereich. Insgesamt bietet diese Wohnung im Seeparkquartier der Asperner Seestadt eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, naturverbundener Umgebung und urbaner Lebensqualität.
In nächster Umgebung bietet sich ein umfassendes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Drogeriemärkte.
Die öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine perfekte Erreichbarkeit:
U-Bahn: U2 Stationen - Seestadt (300m/ rd. 3 Min.)
Bus: 84A, 88A/B
Es befinden sich umliegend mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen.
Nächstgelegene Hauptanbindung des Individualverkehrs erfolgen über die Ostbahn Begleitstraße sowie Groß-Enzersdorfer Straße
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Herr Alexander Jaksch
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