Terrassentraum in Sonnenlage! 4 Zimmer-Wohnung - Feeling Fiecht NEUBAU zum Sofortbezug

Fiecht 30, 6134 Vomp

€ 739.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fiecht 30, 6134 Vomp
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
97,9 m2
Kellerfläche
23,9 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9612976
Anbieter-ID
2773/1565
Stand vom
03.10.2024
Kauf­preis
€ 739.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 449,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (58.6 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.690
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garagen und Stellplätze
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objekthighlights: - NEUBAU - zum Sofortbezug  - 4 Zimmer Terrassentraum - perfekte Grundrissplanung, welche Lebensbereiche und Zimmer viel Intimität gewährleisten - Wohnung umfasst gesamte Geschossebene - helle, freundliche und offene Raumgestaltung - Wohnung im ersten Obergeschoss gelegen - Sonnen-/Ruhe- und Aussichtslage - bodentiefe Fensterfronten  - hochwertige Bauausführung mit regionalen Professionisten - Echtholzparkettböden und edle Fliesen - Tiefgaragenplätze und Carport/Freiplatz gegen Aufpreis - kleine Wohnanlage mit nur 4 Einheiten - gute Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehr - naturnahe Umgebung Objektbeschreibung: Das Wohnprojekt feelingFiecht ist als Wohngebäude mit insgesamt 4 hochwertigen Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen konzipiert. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im ersten Stock und umfasst die gesamte Geschoßebene mit viel Außenflächen, teilweise auch optimal überdacht und somit wettergeschützt. Die Ausrichtung ist süd-westlich und bietet einen wunderschönen Ausbick aufs Inntal und die Bergwelt. Details zur Wohnung finden Sie in der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie dem Exposé des Neubauprojekts feelingFiecht.  Das heimische Einrichtungshaus home INTERIOR in Mils (bei Innsbruck) ist für die Ausführung Ihr persönlicher Ansprechpartner. Als eines der führenden Design-Centers in Westösterreich sind Sie damit in sehr guten Händen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE AUSFÜHRLICHE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Frau Andrea Ebner

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