Teilrenoviertes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und Erweiterungspotential (2388)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Westen von Graz bietet Hödl Immobilien exklusiv ein nettes Wohnhaus mit Erweiterungspotential zum Erwerb an. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, nachträglich wurde das Dachgeschoss ausgebaut, auch die Dacheindeckung wurde vor Kurzem erneuert. Ein zentraler Pellets-Ofen verbreitet mittels zentralem Heizsystem behagliche Wärme im ganzen Haus, solide Parkettböden schaffen zusätzlich eine behagliche Wohnatmosphäre. Das große Grundstück mit gut 1.500m² ist zur Gänze als Bauland gewidmet mit einer Bebauungsdichte von WR 0,2 - 0,3 es kann also sogar ein weiteres Haus errichtet werden. Das Haus eignet sich gut für eine Familie, auch für Haustiere ist genügend Platz vorhanden. Ebenso eignet sich das Haus auch für Bauträger da noch mindestens 200m² Netto-Wohnraum errichtet werden können. Kluge Rechner und Menschen mit Visionen sind die Zielgruppe für diese besondere Liegenschaft. Warten Sie nicht zu lange, vereinbaren Sie JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin per Mail - Anfrage an office@immobilien-hoedl.at
Sonstiges
Ausstattung 2008 - Dach erneuert, Ausbau OG + Wendeltreppe Im OG befinden sich 2 Zimmer 2019 - Pellets-Heizung Einbau 2020 - alle Elektroleitungen + Zählerkasten erneuert 2024 - Flachdach Vorbau erneuert Ein gewisses Erneuerungspotential ist gegeben
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Herr Joachim Kassler
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