Summerfeeling, 25m² Sonnenterrasse, charmante, bezugsfertige 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung, neuwertiger TOP Zustand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte 2012. Das Gebäude verfügt über 8 Wohneinheiten -jeweils 2 Wohnungen auf einer Ebene. Der Lift führt von der Tiefgarage und Kellerebene bis zur Dachgeschossebene. Hauseigene großzügige Tiefgarage, Kellerabteile.
Ausstattung
Genießen Sie das Wohnfeeling in der charmanten DG Wohnung und auf der 25m2² Südwest Terrasse mit Grünblick, der Ausgang zum Balkon und Terrasse ist ohne Stufen auf einer Ebene. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Erneuerungen. Die großzügigen Fensterflächen bieten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Räume haben bis auf das Schlafzimmer keine Dachschrägen. Die Wohnfläche von ca. 59m²² gliedert sich in Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse, moderner Komplettküche, Schlafzimmer mit Balkonausgang, Fliesenbad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Duschwand, Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad mit Handwaschbecken, Abstellraum. Kellerabteil im Ausmaß von 7,59m². Ausstattung: moderne neue Komplettküche mit allen Geräten, Parkettböden, keramischer Fliesenbelag in den Sanitärräumen, Gasheizung ausgeführt als Fußbodenheizung, Sonnenschutz mit elektrischem Antrieb, Klimaanlage.. Kaufpreis Wohnung: € 455.000,--zuzüglich Kaufpreis € 35.000, --für einen Parkplatz in der großzügigen hauseigenen Tiefgarage. Die monatlichen Betriebskosten betragen für die Wohnung € 235,43 inkl. Lift und Ust. zzgl. Rücklage € 61,81 und für die Garage € 57,66 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung beträgt das Honorar 3% des Kaufpreises zzgl.Ust.
Lage
Schön Wohnen im noblen 19., Bezirk Umgebung Neustift am Walde Verkehrsanbindung Buslinie 35A, mit dieser erreichen Sie die Schnellbahnstation "Krottenbachstraße" der Linie S45 sowie die U-Bahn Station "Nußdorferstraße" der Linie U6.
Sonstiges
Wir freuen uns Ihnen die Wohnung -auch am Wochenende- präsentieren zu dürfen. Für flexible Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne unter Telefon: 0664/340-27-33. Email: office@sd-immobilien.at
SD Immobilien
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