Studio/Atelier/Showroom in der Ploberstraße 7, Top 7001A in Wels
4600 Wels
€ 809,10
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
1
Zimmer
Zimmer
76,82
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
76,82 m2
Nutzfläche
76,82 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9395603
Anbieter-ID
12995
Stand vom
05.12.2024
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 3.328,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 4,50
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 809,10
€ 809,10
Gesamtmiete
Netto
€ 748,04
€ 748,04
Nettokaltmiete
Netto
€ 748,04
€ 748,04
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 171,89
€ 171,89
Heizkosten
Netto
€ 61,06
€ 61,06
Ausstattung
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.03.2033
Heizwärmebedarf
149.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftslokal verfügt über ein einzigartiges Gewölbe und befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7. Das Geschäftslokal kann als Büro, Schauraum oder auch als Atelier verwendet werden. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. Raumaufteilung: 1 Raum, Dusche/WC
Lage
Welser Stadtplatz und Kaiser-Josef-Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Ivana Ozanic
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Ihr Ansprechpartner
Frau
Ivana Ozanic
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