Studio-Apartments für touristische Vermietung mit der Möglichkeit zur Eigennutzung

8962 Gröbming

€ 141.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
28,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8962 Gröbming
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
28,87 m2
Kellerfläche
2 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Anfang/Mitte 25
Online-ID
9245949
Anbieter-ID
2445/2720
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
€ 141.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.87 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
129. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.260
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Zum Kauf angeboten werden insgesamt 25 Studio-Apartments im Neu- bzw. Umbauprojekt "Apartmenthaus Sonnhof" in Gröbming. Im ersten Schritt gelangen 15 Einheiten zum Verkauf. Von der Widmung her für touristische Nutzung mit einem Anteil Eigennutzung genehmigt und so auch genau für diese Verwendung konzipiert. Ein ideales Objekt für Anleger die zusätzlich in ihrer eigenen Wohnung ihren Urlaub verbringen wollen und das auf Dauer gesichert. Die Lage leicht erhöht über Gröbming mit wundervollem Ausblick auf Gröbming und Mitterberg und in die umliegenden Berge sowie die Nähe zu den zahlreichen, hochkarätigen Schigebieten bietet beste Voraussetzungen in jeder Hinsicht. Die Apartments werden voll möbliert, mit allen Details bis hin zum Geschirr zum Kauf angeboten. Sie kaufen und übernehmen ihre Immobilie und können unmittelbar zur Nutzung übergehen, ohne zusätzlichem Eigenaufwand bzw. zusätzlicher, im gesamten Umfang unbekannter Investitionen. Details laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Gleichzeitig mit dem Kauf bzw. der Übernahme wird die gesamte Organisation und Abwicklung der Vermietung an den Betreiber des Gesamtobjektes per Vertrag übergeben. Die gesamten Arbeiten am Objekt wurden und werden mit besonderem Fokus auf Qualität und Wertigkeit bzw. Nachhaltigkeit und Zukunftsorientiertheit ausgeführt. Das und die tätigen, zum Großteil einheimischen Firmen sollen den zukünftigen Eigentümern eine dauerhafte Freude mit ihren Wohnungen garantieren. Im ersten Abschnitt zum Kauf steht der Trakt West mit 15 Einheiten auf 3 Geschossen, alle ähnlicher Größe und mit ähnlichem Konzept, alle aber mit eigener Note und eigenem Charakter. Zu den geringfügigen Unterschieden in der Größe/Wohnfläche, gibt es zusätzlich noch folgende Unterscheidungsmerkmale: - geeignet für 2 Personen oder für bis zu 3 Personen - 2 oder 3 Designs bzw. Oberflächen bei der Einrichtung im Wohnbereich - unterschiedliche Ausführungen der Bäder in den 3 Geschossen Die Übergabe ist geplant für Anfang/Mitte 2025 DIE BEIDEN APARTMENTS TOP 6 UND TOP 7 SIND JEDOCH BEREITS JETZT ALS SCHAUWOHNUNGEN FERTIGGESTELLT FÜR BESICHTIGUNGEN! Der gesamte Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Preis für das Apartment + dem Preis für die Gesamtmöblierung und Ausstattung + dem Aufpreis für KFZ-Stellplatz oder Carportplatz, dazu frei wählbar die mögliche Zusatzausstattung mit einer Klimaanlage. Alle angegebenen Preise sind NETTOPREISE! Die angebotenen Apartments: Erdgeschoss: TOP 6: 25,44m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - 2 Personen: € 136.000.- TOP 7: 25,96m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 136.000.- TOP 8: 28,87m² Wohnfläche - 4,87m² Loggia - 2 Personen: € 141.000.- TOP 9: 25,96m² Wohnfläche - 4,65m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 136.000.- TOP 10: 26,90m² Wohnfläche - 5,81m² Loggia - 2 Personen: € 141.000.- Obergeschoss: TOP 13: 25,44m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - 2 Personen: € 139.000.- TOP 14: 25,96m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 139.000.- TOP 15: 28,87m² Wohnfläche - 4,87m² Loggia - 2 Personen: € 144.000.- TOP 16: 25,96m² Wohnfläche - 4,65m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 139.000.- TOP 17: 26,90m² Wohnfläche - 5,81m² Loggia - 2 Personen: € 144.000.- Dachgeschoss: TOP 21: 25,44m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - 2 Personen: € 142.000.- TOP 22: 25,96m² Wohnfläche - 4,29m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 142.000.- TOP 23: 28,87m² Wohnfläche - 4,87m² Loggia - 2 Personen: € 147.000.- TOP 24: 25,96m² Wohnfläche - 4,65m² Loggia - bis zu 3 Personen: € 142.000.- TOP 25: 26,90m² Wohnfläche - 5,81m² Loggia - 2 Personen: € 147.000.- Dazu die Einrichtung samt der gesamten Ausstattung: Apartments für 2 Personen: € 23.000.- Apartments für bis zu 3 Personen: € 25.000.- Als Aufpreis für den KFZ-Stellplatz oder den Carportplatz: Apartments Erdgeschoss und Obergeschoss mit KFZ-Stellplatz: € 4.000.- Apartments Dachgeschoss mit Carportplatz: € 15.000.- Frei vom Käufer wählbar, die Installation einer Klimaanlage, gegen einen Aufpreis von € 2.500.- Der Gesamtkaufpreis zum Beispiel für das beschriebene Apartment Top 8 ergibt sich wie folgt: Apartment € 141.000.- plus Einrichtung gesamt € 23.000.- plus KFZ-Stellplatz € 4.000.-, in Summe € 168.000.- NETTO Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen RE/MAX Nature und dem Verkäufer wird ausdrücklich hingewiesen! Die Marktgemeinde Gröbming ist ein Ort mit aktuell großem Bevölkerungszuwachs, dieser Umstand wird sicher seine Gründe haben. Wohl nicht nur die sehr zentrale Lage mitten im Ennstal vielleicht ist auch die besondere Mentalität der Bewohner dieser Region dafür verantwortlich... Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage senden

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Ing. Gerhard Zechmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Gerhard Zechmann
Hauptplatz, 8940 Liezen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2445/2720 - vielen Dank!