Studentenhit in Mariatrost | Ein - Zimmer- Wohnung mit Balkon

Mariatroster Straße 101, 8043 Graz

€ 455,21
Gesamtbelastung
1
Zimmer
31,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mariatroster Straße 101, 8043 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
31,5 m2
Nutzfläche
31,5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9393679
Anbieter-ID
123945
Stand vom
12.12.2023
Preis pro m²
€ 2.663,70
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 455,21
Kosten pro Wohnung
€ 186,49
Gesamt­miete
€ 277,20
Netto­kalt­miete
€ 343,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 91,79
Heiz­kosten
€ 64,20
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.5 m2)
Mindestmietdauer
16 Monate
Höchstmietdauer
3 Jahre
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
100.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung steht eine Ein - Zimmer - Wohnung mit Balkon in Graz Mariatrost. Im ersten Obergeschoß gelegen, bietet Sie durch die Südwest - Ausrichtung optimale Nachmittagssonne, die Sie am Balkon genießen können. Die Wohnung gliedert sich in Flur, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss / WC, Küche und Hauptraum mit Balkonzugang. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet . Es steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Die Lage direkt neben der Bäckerei Kern besticht durch Ruhe am Stadtrand bei bester Infrastruktur. So erreichen Sie den Radweg und die Straßenbahn in zwei Minuten zu Fuß, der nächste Billa ist in 5 Minuten Gehdistanz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Balkon Parkettboden Einbauküche Waschküche

Lage

Mariatroster Straße 101 Bäckerei Kern Wienerwirt

Sonstiges

Grünlage am Stadtrand mit bester Infrastruktur und Öffi- Anbindung

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

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Herr Richard Böhm

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