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STUDENTENHIT - beim Schloss Schönbrunn

1120 Wien
€ 689,58
Gesamtbelastung
1,5
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
40 m2
Etage
2
Online-ID
9839279
Anbieter-ID
0004005084
Stand vom
11.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 689,58
Gesamt­miete
Netto
€ 616,58
Netto­kalt­miete
€ 360,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 143,14
Heiz­kosten
€ 113,44
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Rollladen
Aus­stell­datum
13.08.2019
Heizwärmebedarf
96.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


STUDENTENHIT - beim Schloss Schönbrunn



Lage:


  • 2 Gehminuten bis zum Schloss Schönbrunn


  • Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U4 Schönbrunn sowie die Buslinien 10A und 63A


  • Div. Nahversorger fußläufig erreichbar



Nutzfläche:


  • Sonnige ca. 40 m² Wohnnutzfläche


  • im 2. Liftstock



Detailinfo:


  • Smarte Garconniere


  • BJ um 1969, Fernwärmeheizung, Wasserboiler-Nachtspeicher, Einbauküche, Kellerabteil, ...


  • Befristete Hauptmiete: 5 Jahre


  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


  • Sofortbezug ab 01.12.2024 möglich



Kosten / Monat:


  • Nettomiete p.M.: EUR 360,00


  • Netto BK-Akonto p.M.: EUR 143,14


  • Netto Heizkosten-Akonto p.M.: EUR 113,44


  • 10 % bzw. 20 % USt.: EUR 73,00



Gesamtmiete p.M.:


  • EUR 689,58


  • inkl. BK, Heizkosten-Akonto und USt.



* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.


Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.



Kontakt:


  • Dominik Pail, M.A.
  • Mobile: +43 676 8141 25955
  • E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at



Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen.


Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Herr Dominik Pail

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