Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nähe Ilz

8262 Ilz

€ 771,55
Gesamtbelastung
3
Zimmer
59,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8262 Ilz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
59,35 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9357333
Anbieter-ID
1665/7375
Stand vom
04.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.315,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 771,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 701,41
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.71 m2)
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.850
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer NEUBAU-Wohnanlage in Hochenegg, nähe Ilz und ist ab sofort verfügbar! Hier wurde auf modernste Standards und auf ein hohes Maß an Qualität gesetzt. Auch das Design ist absolut sehenswert! Gesamt sind 10 Wohnungen bei diesem großartigen Konzept, mit Fertigstellung Ende 2023, entstanden. Diese 3-Zimmer-Wohnung bringt folgende Raumaufteilung mit: - Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Abstellraum - große Terrasse mit schöner Aussicht Ebenfalls ist der Wohnung ein Carport-Abstellplatz zugewiesen. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe. Zudem sind die Fenster 3-fach verglast und mit Rollos versehen. Der Fußboden ist ein hochwertiger Vinylboden und besonders pflegeleicht. Hochenegg ist ein ruhig gelegener Ort, gehört zur Marktgemeinde Ilz und zählt ungefähr 366 Einwohner. Das Freizeit und Kulturangebot ist sehr vielseitig! Ilz bietet eine optimale Infrastruktur und durch die nah gelegene Autobahnauffahrt (A2) ist man mit dem Auto perfekt Richtung Graz und Wien angebunden. Entfernung mit dem Auto: - Autobahnauffahrt Ilz: ca. 3 Minuten - Fürstenfeld: ca. 11 Minuten - Gleisdorf: ca. 20 Minuten - Graz: ca. 35 Minuten Der Gesamtmietzins von € 771,55 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Strom- und Heizkosten. WEITERE WOHNUNGEN SIND VERFÜGBAR! Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 701,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,14
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Gesamtbetrag 771,55
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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