Stilaltbau, neu interpretiert! Für Menschen, die das Besondere lieben!

1140 Wien

€ 539.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
116 m2
Freifläche
5,33 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9681542
Anbieter-ID
127799
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 539.000,00
Preis pro m²
€ 4.442,43
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
WG-geeignet
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
125.02 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Charmante Altbauwohnung mit viel Liebe zum Detail Hier wurde einem Altbau mit viel Liebe zum Detail und akribischer Kleinarbeit neues Leben eingehaucht. Diese Wohnung begeistert mit hohen Decken, eleganten Flügeltüren, Erkern und Wintergärten sowie einer Terrasse, die in den ruhigen, üppig grünen Innenhof mit Weitblick führt. Ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt! Top 6 befindet sich im 2. Liftstock und bietet mit zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine Veranda mit Blick in den Innenhof verfügt, ausreichend Platz für Paare mit Platzbedarf. Die separate, geräumige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt und ein angenehmes Kochambiente schafft. Der angrenzende Abstellraum kann zudem als praktische Speisekammer genutzt werden, was zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Die zentralen Raumaufteilungen ermöglichen es Ihnen, die Wohnung flexibel zu gestalten. Vom großzügigen Vorzimmer aus sind alle Räume gut begehbar, was Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Anpassungen eröffnet. Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen die verfügbaren Wohnungen vorzustellen und die Vorzüge dieser charmanten Immobilie hautnah erleben zu lassen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung Fischgrätparkett Flügeltüren Badezimmer saniert

Lage

Unter St. Veit, unzählige öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Penny und DM um die Ecke. Weitere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten praktisch vor der Türe.

Sonstiges

Erstbezug nach Sanierung Fischgrätparkett Flügeltüren Badezimmer saniert

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Alexandra Kraus

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Frau Alexandra Kraus

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